Cuadernode proyectos
Ruzafa, ValenciaUna antigua carpintería convertida en tres apartamentos turísticos
MoodboardMicrocemento, madera, ladrillo y negro mate
Aparts Ruzafa
Fig. 01El bajo, cuando todavía era una carpintería.
De carpintería a alojamiento
Un bajo profundo y estrecho, en una finca residencial de Ruzafa, convertido en tres apartamentos turísticos independientes.
El proyecto transforma una antigua carpintería, en el bajo de una finca residencial del barrio de Ruzafa, en tres apartamentos turísticos independientes.
El local era profundo y estrecho, típico de los bajos comerciales del ensanche valenciano. El resultado devuelve vida a un bajo en desuso en uno de los barrios más dinámicos de Valencia.
Tres alojamientos con identidad propia en una planta profunda y difícil.Estudio TÁNDER
- Ubicación
- Ruzafa, Valencia
- Uso original
- Carpintería
- Superficie
- 220 m² cubiertos + 56 m² de terrazas
- Programa
- 3 apartamentos turísticos
- Comunes
- Hall, pasillo, bicicletero y cuarto de servicio
Fig. 02Un bajo profundo y estrecho: todo se ordena a lo largo de un eje.
Un eje, tres casas
Un recorrido que da acceso a cada unidad y lleva la luz hasta el fondo de la parcela.
El local se reorganizó a lo largo de un eje de circulación que da acceso a cada unidad y lleva la luz y la ventilación hasta el fondo de la parcela, donde se abren dos patios convertidos en terrazas.
Desde la calle se entra directamente al Apartamento 1. Junto a él, un hall independiente da paso a un pasillo común donde quedan resueltos los servicios: bicicletas, contadores y un armario de limpieza y ropa blanca. Al fondo están los apartamentos 2 y 3, cada uno con entrada propia.
Fig. 03El pasillo común, con hornacinas iluminadas, lleva a los apartamentos 2 y 3.
- 1Apartamento 1 · accesible41 m²
- 2Apartamento 2 · con terraza44 + 28 m²
- 3Apartamento 3 · con terraza39 + 28 m²
- 4Hall y pasillo común
- 5Bicicletero y cuarto de servicio
Fig. 04El apartamento 1 da a la calle: se entra directamente desde la acera.
Accesible de punta a punta
El Apartamento 1 es totalmente accesible y está adaptado para personas con movilidad reducida: recorridos sin desniveles, pasos amplios y un baño con ducha a ras de suelo y espacio de giro.
Como las otras dos unidades, funciona como un loft abierto: zona de descanso, salón y cocina en un único espacio continuo, con baño completo y armario empotrado.
Fig. 05–06El estar y el baño, con revestimiento tipo terrazo y espejo retroiluminado.
La memoria del local
Una base neutra con materiales cálidos, pensada para una estancia corta pero confortable.
- Microcemento grisPilares de la carpintería
- Ladrillo macizo originalMuros de los patios
- Porcelánico gran formatoClaro o imitación madera
- Listones de maderaCabeceros y divisores
- Antracita y topoCocinas lineales
- Madera macizaBarras de desayuno
- Negro mateGrifería y perfilería
Los pilares estructurales de la antigua carpintería quedan a la vista, revestidos en microcemento gris, y ordenan el espacio sin necesidad de tabiques. En los patios se conservaron y restauraron los muros de ladrillo macizo original.
Los baños comparten un lenguaje común: grifería y perfilería negra mate, mamparas de vidrio, espejos retroiluminados de formas orgánicas y revestimientos con motivos botánicos o tipo terrazo.
Fig. 07Un pilar de la carpintería, revestido en microcemento.
Fig. 08Descanso, salón y cocina en un único espacio continuo, con baño completo y armario empotrado.
Tres alojamientos,
tres identidades.
Fig. 09Los listones de madera hacen de cabecero y separan la zona de descanso del salón.
Un patio recuperado
Al fondo del pasillo común, el Apartamento 2 tiene entrada propia y una terraza privada de unos 28 m². Los patios, que antes eran espacios residuales de la carpintería, se recuperaron como terrazas exteriores.
La cocina lineal en topo, con módulos abiertos de madera, se integra en el mismo espacio que el comedor y el salón; en la terraza, el muro de ladrillo macizo original aporta textura y carácter.
Fig. 10–11La cocina con el comedor y la terraza, con el muro de ladrillo de la antigua carpintería.
Los pilares a la vista
Microcemento, listones de madera y una barra de desayuno junto a la salida a la terraza.
El Apartamento 3, también al fondo y con terraza propia de unos 28 m², deja a la vista los pilares de la antigua carpintería, revestidos en microcemento gris: ordenan el loft sin necesidad de tabiques.
La cocina lineal en gris antracita se completa con una barra de madera maciza que funciona como mesa de desayuno, y un panel de listones de madera hace de cabecero.
Devolver la vida a un bajo en desuso, sin borrar la memoria del local.Estudio TÁNDER
- Proyecto
- Estudio TÁNDER
- Ubicación
- Ruzafa, Valencia
- Uso
- 3 apartamentos turísticos
- Superficie
- 220 m² + 56 m² de terrazas
Fig. 12–13La zona de descanso junto a los listones de madera, y la barra de desayuno junto a la salida a la terraza.
Cuaderno de proyectos · Nº 08Aparts Ruzafa
Cuaderno de proyectos · Nº 08
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